Dal 01/01/2019 la cedolare secca è stata estesa anche per le locazioni commerciali e quindi aventi ad oggeto immobili nella categoria catastale c1 entro i 600 mq ( solo per i contratti stipulati nel 2019 unitamente ad altri requisiti). Con la circolare 50/e l'agenzia delle entrate ha stabilito che conduttori possono essere sia persone fisiche che società. Dal 01/01/2020 per quanto attiene alle locazioni abitative (con contratto stipulato a partire dal 2020) si prevede la detassazione dei canoni non percepiti senza attendere la conclusione del procedimento di sfratto.

La scrittura privata regolarmente registrata che integra un contratto di locazione, che ne prevede la gratuità è sufficiente a provare anche in giudizio la mancata percezione di quelle somme. a stabilirlo la CTR del Lazio con sentenza n. 1997/2019

Eliminate le sanzioni applicabili in caso di mancata comunicazione della proroga dell'applicazione della cedolare secca.

Con un interpretazione autentica viene precisato che il rinnovo tacito del contratto di locazione a canone agevolato, previsto in assenza di diversa comunicazione delle parti alla scadenza del periodo di proroga biennale, si intende riferito ad un ulteriore biennio "per ciascuna scadenza".